商服用地

705(47.00)

413(27.53)

203(13.53)

住宅用地

525(35.00)

345(23.00)

173(11.53)

工礦倉儲用地

171(11.40)

128(8.53)

114(7.60)

公共管理與公共服務用地

392(26.13)

235(15.67)

126(8.40)

說明：

1.基準地價內涵：①基準日：2020年12月31日；②土地開發程度：“六通一平”（供水、排水、通電、供氣、通訊、通路、場地平整）；③容積率：商服用地容積率均為2.0、住宅用地容積率均為1.6、工礦倉儲用地平均容積率均為1.0，公共管理用地平均容積率為1.0；④土地使用年期：商服用地為40年，住宅用地為70年，工礦倉儲用地為50年，公共管理與公共服務用地50年。

2.土地用途分類說明：基準地價土地用途分類依據國家《土地利用現狀分類》（GB/T 21010-2017）標準，其中商服用地包括零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、娛樂用地、其他商服用地；住宅用地包括普通住宅、公寓等城鎮住宅用地；工礦倉儲用地包括工業用地、采礦用地、鹽田、倉儲用地；公共管理與公共服務用地包括機關團體用地、新聞出版用地、教育用地、科研用地、醫療衛生用地、社會福利用地、文化設施用地、體育用地、公用設施用地、公園與綠地。具有多種用途的土地應按建筑面積分攤土地面積分別確定土地用途。

3.土地級別以《吳堡縣城區基準地價圖》為準，定級范圍外地區基準地價參照對應末級地標準進行適當調整。