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    吳堡縣人民政府關于公布實施吳堡縣城鎮基準地價的通知
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    索引號 0160921141/2024-00386 發文字號 吳政發〔2024〕6號
    發布機構 吳堡縣人民政府 公文時效 有效
    名稱 吳堡縣人民政府關于公布實施吳堡縣城鎮基準地價的通知
    成文日期 2024-03-11 發文日期 2024-03-12 07:31

    吳堡縣人民政府

    關于公布實施吳堡縣城鎮基準地價的通知

    吳政發〔2024〕6號

    各鎮人民政府,宋家川街道辦事處,縣政府各有關工作部門、各有關單位:

    為了強化土地資產管理,完善地價管理體系,推動土地市場健康發展,按照陜西省自然資源廳《關于開展2021年度全省城鎮基準地價更新和調整工作的通知》(陜自然資用發〔2021〕13號)等文件要求,我縣開展了城鎮基準地價更新和調整工作,成果已經省自然資源廳驗收通過,現予以公布。

    本基準地價標準自公布之日起實行。2020年4月28日縣政府印發的《關于更新和調整城鎮基準地價成果的通知》(吳政發〔2020〕7號)同時廢止。


    附件:吳堡縣城鎮基準地價表


    吳堡縣人民政府

    2024年3月8日



    吳堡縣城鎮基準地價表

                                                 單位:元/平方米(萬元/畝)

    級別地類

    I

    II

    III

    商服用地

    705(47.00)

    413(27.53)

    203(13.53)

    住宅用地

    525(35.00)

    345(23.00)

    173(11.53)

    工礦倉儲用地

    171(11.40)

    128(8.53)

    114(7.60)

    公共管理與公共服務用地

    392(26.13)

    235(15.67)

    126(8.40)

    說明:

    1.基準地價內涵:①基準日:2020年12月31日;②土地開發程度:“六通一平”(供水、排水、通電、供氣、通訊、通路、場地平整);③容積率:商服用地容積率均為2.0、住宅用地容積率均為1.6、工礦倉儲用地平均容積率均為1.0,公共管理用地平均容積率為1.0;④土地使用年期:商服用地為40年,住宅用地為70年,工礦倉儲用地為50年,公共管理與公共服務用地50年。

    2.土地用途分類說明:基準地價土地用途分類依據國家《土地利用現狀分類》(GB/T 21010-2017)標準,其中商服用地包括零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、娛樂用地、其他商服用地;住宅用地包括普通住宅、公寓等城鎮住宅用地;工礦倉儲用地包括工業用地、采礦用地、鹽田、倉儲用地;公共管理與公共服務用地包括機關團體用地、新聞出版用地、教育用地、科研用地、醫療衛生用地、社會福利用地、文化設施用地、體育用地、公用設施用地、公園與綠地。具有多種用途的土地應按建筑面積分攤土地面積分別確定土地用途。

    3.土地級別以《吳堡縣城區基準地價圖》為準,定級范圍外地區基準地價參照對應末級地標準進行適當調整。

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